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	<title>Paris Ingenieros &#187; construccion de estructuras en concreto</title>
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	<description>Construimos lugares únicos</description>
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		<title>BOGOTÁ VA LIDERANDO EL &#8216;BOOM´ HOTELERO EN COLOMBIA</title>
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		<pubDate>Fri, 29 May 2015 16:00:35 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[En este año 2015, Bogotá entra con fuerza gracias a la inversiones que vienen haciendo desde hace dos en proyectos hospitalarios incrementando la oferta de la principal entrada y salida del país. Hoy en día esta por encima de ciudades como Cartagena (principal atractivo turístico), Cali y Medellín. En este año 2015, Bogotá entra con fuerza gracias [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;">En este año 2015, Bogotá entra con fuerza gracias a la inversiones que vienen haciendo desde hace dos en proyectos hospitalarios incrementando la oferta de la principal entrada y salida del país. Hoy en día esta por encima de ciudades como Cartagena (principal atractivo turístico), Cali y Medellín.</p>
<figure id="attachment_3256" style="width: 825px;" class="wp-caption aligncenter"><a href="http://www.parisingenieros.com/wp-content/uploads/2015/05/Infografica-industria-hotelera-colombia.jpg"><img class=" wp-image-3256" src="http://www.parisingenieros.com/wp-content/uploads/2015/05/Infografica-industria-hotelera-colombia-1024x939.jpg" alt="img src=&quot;http://www.parisingenieros.com/asfalto.jpg&quot; alt=&quot;Construccion de estructuras en concreto&quot;" width="825" height="756" /></a><figcaption class="wp-caption-text">De HSB Noticias<span style="color: #0000ff;"> -hsbnoticias.com/noticias/economia/bogota-es-lider-en-colombia-con-su-potencial-hotelero-131948-</span></figcaption></figure>
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">En este año 2015, Bogotá entra con fuerza gracias a la inversiones que vienen haciendo desde hace dos en proyectos hospitalarios incrementando la oferta de la principal entrada y salida del país. Hoy en día esta por encima de ciudades como Cartagena (principal atractivo turístico), Cali y Medellín.</span></p>
</div>
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">En los últimos 10 años la inversión en hoteles en Colombia ha llegado a los 841 millones de dolares, generando mas de 8.850 empleos, en los 25 proyectos diferentes, según un estudio de la firma </span><a href="http://www.fdimarkets.com/" data-blogger-escaped-target="_blank">fDi Markets</a>. <span style="color: #444444;">De la inversión Bogotá acaparó el 37 por ciento, Cartagena el 30, Cali el 25 y Medellín tan solo el 3 por ciento. </span></span></p>
</div>
<div></div>
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">Desde el año 2007 hacia aca, han sido cuatro año que Bogotá ha venido manteniendo y antes, aumentando sus inversiones en esta industria. Ocho proyectos internacionales alrededor a 294 millones de dolares aumentando de 11 mil habitaciones a mas de 17 mil dan muestra del auge de este tipo de infraestructura en la capital, según resultado del</span> <a href="http://www.bogotaturismo.gov.co/instituto-distrital-de-turismo-idt" data-blogger-escaped-target="_blank">Instituto Distrital de Turismo (IDT)</a>. </span></p>
</div>
<div></div>
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Dos de las firmas mas importantes de hoteles llego en el 2014 a la ciudad, se tratan de la compañía chilena Atton Hoteles con 68 millones de dolares para invertir en el que sera su primer hotel en Colombia y la mexicana City Express Hoteles con 20 millones de dolares en su primer hotel que estará ubicado en el aeropuerto El Dorado. Incluso llego al país la firma NH Hoteles que adquiriendo la franquicia Royal en Bogotá por 177 mil millones de pesos. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">Esto es consecuencia de la gran demanda que ha venido presentando la capital en los últimos año. Solo en el año 2013 llego alrededor de un millón de personas según datos de</span> <a href="http://www.bogotaturismo.gov.co/instituto-distrital-de-turismo-idt" target="_blank">IDT</a>. <span style="color: #444444;">Siendo la ciudad mas frecuentada del país donde la mayoría de sus visitantes lo vienen por negocios o los eventos corporativos. </span></span></p>
</div>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">«El dinamismo en Bogotá y su posicionamiento como un centro global para negocios en América Latina la hacen un destino natural para empresarios, atrayendo a grandes jugadores del mundo hotelero para atender a necesidades de turistas de negocios» palabras de Juan Gabriel Peréz, director ejecutivo de</span> <a href="http://es.investinbogota.org/" target="_blank">Invest in Bogotá</a>.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">A lo que sumo «en los últimos años cadenas como Atton, Four Seasons, Marriott, W Hotels, NH, Holiday Inn, Movich, entre otros, contribuyendo a la industria hotelera. A su vez que ha dinamizado los sectores colaterales como el catering, entretenimiento, manejo equipajes, entre otras»</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">Por ejemplo, la gran industria del turismo, ha crecido significantemente, solo en el año 2013 se registro 1&#8217;946.352 visitantes extranjeros, algo así, como 10.800 al día. En ese año llegaron en total 3&#8217;747.945. El año 2014 llego alrededor de dos millones y para este año se espera que siga subiendo ya que entre el año 2004 y 2013 se han construido 27.705 cuartos de hotel, y entre el 2010 y 2014 se han invertido mas de 1,7 billones de pesos segun cifras de la <a href="http://www.cotelco.org/" target="_blank">Asociación Hotelera y Turística de Colombia (COTELCO).</a></span></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">Bogotá en la septima ciudad de América Latina para turismo corporativo y por supuesto, es primero en Colombia según la</span> </span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.iccaworld.com/" target="_blank">International Congress and Convention Association (ICCA)</a>. Entre mas de 417 ciudades de todo el mundo, la ciudad se posiciono en puesto 50, mientras que Cartagena en el 57 y Medellín en el 76.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Según Peréz «</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">como hub de conectividad gracias a su ubicación estratégica y al aeropuerto El Dorado –primer hub de carga y tercero en movimiento de pasajeros en América Latina con 36 rutas directas a ciudades del mundo-, Bogotá continuará siendo uno de los principales destinos de la región para turismo de negocios, especialmente con la próxima ampliación del aeropuerto El Dorado 2&#8243;.</span></p>
<div data-blogger-escaped-style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Síguenos</span><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;"> a</span> <span style="color: #444444;">n</span><span style="color: #444444;">uestra pagina web </span><a href="http://www.parisingenieros.com/">www.parisingenieros.com</a></span></p>
</div>
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<p><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">sección de noticias </span><span style="color: #444444;"> </span><a href="http://www.parisingenieros.com/noticias/" data-blogger-escaped-target="_blank">www.parisingenieros.com/noticias/ </a><span style="color: #444444;"> </span></span></p>
</div>
<div>
<p><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">Nuestras redes sociales: </span><a href="https://instagram.com/parisingenieros/" data-blogger-escaped-target="_blank">Instagram</a><span style="color: #444444; font-size: medium;">, </span><a href="https://www.facebook.com/ParisIngenieros?ref=hl" data-blogger-escaped-target="_blank">Facebook</a><span style="color: #444444; font-size: medium;">, </span><a href="https://twitter.com/parisingenieros" data-blogger-escaped-target="_blank">Twitter</a><span style="color: #444444; font-size: medium;"> y </span><a href="https://plus.google.com/+ParisIngenierosconstruccion/posts" data-blogger-escaped-target="_blank">Google+</a></span></p>
</div>
<p style="text-align: justify;">
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		<title>TENDENCIAS DE MARKETING HOTELERO 2015</title>
		<link>http://www.parisingenieros.com/tendencias-para-impulsar-el-marketing-de-su-hotel-en-este-2015/</link>
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		<pubDate>Fri, 29 May 2015 16:00:34 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[spardo68]]></dc:creator>
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		<description><![CDATA[Al principio de cada año, como es común, las empresas exponen los resultados de los estudios hechos a las diferentes industrias. Cabe decir que algunos terminan siendo muy precisos otros no. En el sector hotelero y toda la industria hospitalaria, en especial, los diarios hablan sobre estos estudios pero no de la forma de implementarlos en sus [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Al principio de cada año, como es común, las empresas exponen los resultados de los estudios hechos a las diferentes industrias. Cabe decir que algunos terminan siendo muy precisos otros no. En el sector hotelero y toda la industria hospitalaria, en especial, los diarios hablan sobre estos estudios pero no de la forma de implementarlos en sus hoteles. Solo hay una palabra que define todo lo que usted necesita para ser diferente, único, el &#8216;donjuan&#8217; de toda la industria, I-N-N-O-V-A-C-I-Ó-N. Inquieto, natural (ser como es), nepotista (favorece a los ganadores), observador, valiente, , culto (leer y ver mucho), ingenioso, nacido para ser exitoso o morir en el intento. </span></p>
</div>
<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Por lo tanto, en este articulo informaremos sobre las tendencias que llegan para este 2015 y algunas formas efectivas de implementar algunas técnicas.</span></p>
<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Hoy en día, las personas cargan todo el tiempo su agenda electrónica integral, que es, por supuesto, el celular. Ese dispositivo de no mas de dos pulgadas de grande, algunos caben ya, apretados en los bolsillo, pero sirven para absolutamente todo. Solo le falta manejar el auto por nosotros (algo que no estaría mal para los trancones de la ciudad). La generación Y, aquellos que llegaron a su vida adulta en el año 2000 son los que ahora la utilizan para mantenerse comunicado mientras viajan por trabajo. </span></p>
<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Por eso es importante que empiece a pensar en implementar alguna aplicación no solo para hacer reservas sino para darle una experiencia a su cliente. Ademas la pagina web debe estar indexada para estos dispositivos. Otras claves o ideas para enganchar mas aquellos clientes viajeros son: </span></p>
<ul>
<li><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Buena velocidad del Wi-Fi en toda la infraestructura.</span></li>
<li><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Opción de hacer checkout a través de tabletas o dispositivos móviles desde el vestíbulo.</span></li>
<li><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Dispositivos de carga docking, por ejemplo, dispositivos de cargas para móviles en las zonas comunes. </span></li>
<li><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Reproductores de música que funcionan para Apple y Android. </span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Servicio de consejería online que pueden estar en los puntos de información. </span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Smart-tv para hacer streaming de diferentes cuentas online de tv o por ejemplo, Netflix. </span></li>
</ul>
<div style="text-align: justify;">
<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Lo que buscan muchos clientes es poder atenderse ellos mismos, sentir ese poder cuando se tiene el control de la situación sin tener preguntar a nadie. Pero bueno, eso sirve para una parte de los usuarios, hay otros mas dependientes de pedir ayuda, por eso es importante siempre tener personas que respalden ese proceso tecnológico, haciendo mas flexible la empresa. </span></p>
</div>
<div style="text-align: justify;"></div>
<div style="text-align: justify;">
<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">BASE DE DATOS</span></p>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">La acumulación masiva de datos puede ser abrumante para los hoteleros. Gracias a las herramientas digitales como CRM, PMS, «Business Intelligence», se puede agrupar muchos datos que al final, termina siendo miles que hace difícil segmentar y encontrar la forma de utilizarlos adecuadamente para cada tipo de usuario.</span></p>
</div>
<div style="text-align: justify;"></div>
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<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Para esto hay que empezar por analizar semánticamente las opiniones, sugerencias o criticas de los usuarios para saber de que manera se sintieron mientras se hospedaban en su hotel y conocer el estado general de los recursos del hotel y el retorno de la inversión. </span></p>
</div>
<div></div>
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Para conocer al experiencia del usuario, no basta solo con aplicar estas evaluaciones o encuestas. Hay que innovar mas en este campo para conocer el estado y la experiencia del usuario en su estadía de forma mas interactiva. En este caso es mejor aplicar encuestas que se mandan al correo del cliente que las impresas que se dejan en las habitaciones. </span></p>
</div>
<div></div>
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Hay plataformas que ofrecen sus servicios para que sus usuarios escriban sus comentarios sobre su experiencia en el hotel. Son plataformas que puntúan a los hoteles y sirven para brindarle mas confianza al cliente que puede no conocer el cliente que se ajustan a su presupuesto. Puede probar con ellas pero no olvide que hay que abarcar varios frentes. Una base de datos no vale nada si al final no se analiza y se planea una estrategia a seguir.</span></p>
</div>
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<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">SUS SERVICIOS AHORA EN LÍNEA</span></p>
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<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">La página web juntos a las redes sociales son la primera puerta de entrada a su hotel u hoteles. Desde el &#8216;boom&#8217; de los celulares inteligentes y tabletas, los usuarios se ha convertido todo en una dialogo permanente entre todos los entes del mundo. Manejar correctamente estas relaciones con tus usuarios puede ser la clave para atraer a mas usuarios y fidelizarlos. </span></p>
</div>
<div>
<figure id="attachment_3250" style="width: 640px;" class="wp-caption aligncenter"><a href="http://www.parisingenieros.com/wp-content/uploads/2015/05/cuarto-hotel.jpg"><img class="size-full wp-image-3250" src="http://www.parisingenieros.com/wp-content/uploads/2015/05/cuarto-hotel.jpg" alt="img src=&quot;http://www.parisingenieros.com/asfalto.jpg&quot; alt=&quot;Construccion de estructuras en concreto&quot;" width="640" height="515" /></a><figcaption class="wp-caption-text"><span style="font-family: helvetica, arial, sans-serif;">De: NH Hotel <span style="color: #0000ff;">-flickr.com/photos/nh_hoteles/7064578331/-</span></span></figcaption></figure>
</div>
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444;"><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Decida con su grupo de trabajo de que manera van a responderle las criticas a sus clientes, según, la experiencia los hoteles tienen una tasa de respuesta del 15% al 30% donde pueden reunir información decisiva para realizar mejoras operativas o de servicio. </span></span></p>
</div>
<div style="text-align: justify;"></div>
<div style="text-align: justify;">
<p><span style="color: #444444;"><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">VISUALICE SU MARCA EN LAS REDES SOCIALES</span></span></p>
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<div style="text-align: justify;">
<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Este año 2015 los hoteles tienen que aumentar la presencia en las redes sociales y utilizarlos como herramientas donde la marca pueda comunicarse con sus clientes. El cerebro reconoce el contenido visual 60000 veces mas rápido que un texto, y las empresas hoteleras están cada vez mas utilizando los estimulo cognitivos como el neuromarketing. Esto sirve para conectar con los clientes viajeros y generar campañas de contenido visual para la campaña de marketing.</span></p>
</div>
<div style="text-align: justify;"></div>
<div style="text-align: justify;">
<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">2015: OPTIMICE, VISUALICE Y AUTOMATICE</span></p>
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<div style="text-align: justify;"></div>
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<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Uno de las tareas mas difíciles para los hoteles hoy en día es crear presencia online relevante y optimizada organicamente. Cada año es mas competido el espacio en Google por las políticas mismas de esta marca de buscadores (líder) para el sector hotelero. Esta presencia online debe estar adaptado no solo para computadores personales sino cualquier dispositivo de entrada al Internet. Estas herramientas no solo sirven para vender mas sino para crear una imagen de marca que tiene una relación con su cliente, que lo entiende y le ofrece lo que quiere y muchas veces se anticipa a el. Para esto los hoteles deben tener un departamento de innovación y marketing para avanzar en el mundo online sin descuidar el servicio humano y así, asegurar que sus relaciones perduren con el tiempo. </span></p>
</div>
<div>
<div data-blogger-escaped-style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Síguenos</span><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;"> a</span> <span style="color: #444444;">n</span><span style="color: #444444;">uestra pagina web </span><a href="http://www.parisingenieros.com/">www.parisingenieros.com</a></span></p>
</div>
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<p><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">sección de noticias </span><span style="color: #444444;"> </span><a href="http://www.parisingenieros.com/noticias/" data-blogger-escaped-target="_blank">www.parisingenieros.com/noticias/ </a><span style="color: #444444;"> </span></span></p>
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<p><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">Nuestras redes sociales: </span><a href="https://instagram.com/parisingenieros/" data-blogger-escaped-target="_blank">Instagram</a><span style="color: #444444; font-size: medium;">, </span><a href="https://www.facebook.com/ParisIngenieros?ref=hl" data-blogger-escaped-target="_blank">Facebook</a><span style="color: #444444; font-size: medium;">, </span><a href="https://twitter.com/parisingenieros" data-blogger-escaped-target="_blank">Twitter</a><span style="color: #444444; font-size: medium;"> y </span><a href="https://plus.google.com/+ParisIngenierosconstruccion/posts" data-blogger-escaped-target="_blank">Google+</a></span></p>
<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.reviewpro.com/es/tendencias-que-impulsaran-el-marketing-de-su-hotel-en-2015-33600" data-blogger-escaped-target="_blank">Fuente informativa</a></span></p>
<p><a href="https://www.flickr.com/photos/uniquehotelsgroup/5690657120/" target="_blank">Fuente Imagen de Portada</a></p>
</div>
</div>
<div></div>
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		<title>MARKETING EN LA INDUSTRIA HOTELERA PARA EL AÑO 2015: Mayor experiencia del cliente y adopción de tecnología</title>
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		<pubDate>Mon, 25 May 2015 16:00:50 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[El mundo digital cada vez esta llegando y no solo eso, se esta volviendo indispensable para el correcto funcionamiento de las empresas, este en el medio o sector en el que este. Las herramientas tecnológicas hacen no solo mas fácil la vida a los empleados sino tambien a sus clientes. Ya que el fin de todo es fidelizar a su cliente [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444;"><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">El mundo digital cada vez esta llegando y no solo eso, se esta volviendo indispensable para el correcto funcionamiento de las empresas, este en el medio o sector en el que este. Las herramientas tecnológicas hacen no solo mas fácil</span><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"> la vida a los empleados sino tambien a sus clientes. Ya que el fin de todo es fidelizar a su cliente y conectar con el lo mejor posible para ayudarlo antes que requiera o sepa que necesita ayuda. Y eso es conocerlo. </span></span></p>
</div>
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444;"><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">La industria hotelera esta cre</span><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">ciendo cada vez mas en el mundo, ya no solo como hoteles por separado, sino ahora en los nuevos complejos de construcción que tienen centro comercial, oficinas, apartamentos y hotel, como el proyecto del BD Bacatá que esta en proceso en Colombia.</span></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">La información recogida de una infografía por </span><span style="color: #6fa8dc;"><a href="http://mobilemarketingwatch.com/infographic-what-will-be-the-hottest-hotel-marketing-trends-for-2015-46975/" data-blogger-escaped-target="_blank">Net Affinity</a>  </span><span style="color: #444444;">nos muestra las tendencias que van estar presentes en este año 2015. Unas tendencias que se resumen en mayor experiencia para el cliente y la adopción de las nuevas tecnologías ocupan un lugar preferente: </span></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;"><br />
</span></span><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">1. <u>PERSONALIZACIÓN</u>, este año veremos un crecimiento de las comunicaciones online por medio de paginas web, aplicaciones o las redes. La industria hotelera deberá avanzar en la utilización de datos sobre sus clientes para desarrollar mejor su contenido de acuerdo, a la preferencias de estos, su comportamiento, intereses y así agregar las propuestas de valor. </span></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;"><br />
</span></span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">2. <u>MÓVIL DEJARÁ DE SER UNA TENDENCIA</u>, el desarrollo de los dispositivos móviles ya entro para quedarse en el marketing online. Hoy en día el 25% de los clientes consumen o su comunican con las marcas por medio de sus dispositivos móviles. Se espera que el volumen de facturación en la industria llegue a los 39.5 mil millones de dolares. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">3. <u>TASA DE ABANDONO</u>, se estima que el 98% de los clientes abandonan sus reservas online. Ante eso, los hoteles deben prever y estudiar dichos casos para revocar esta cifra alarmante. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">4. <u>LOS BUSCADORES (GOOGLE)</u>, los hoteles necesitan optimizar sus anuncios y segmentarlos de acuerdo a las necesidades del cliente y la época del año, facilitar el proceso y llegar a las conversiones significantes todo con el fin de brindar una mejor experiencia al cliente.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><a href="http://www.parisingenieros.com/wp-content/uploads/2015/05/hotel-1.jpg"><img class="aligncenter  wp-image-3237" src="http://www.parisingenieros.com/wp-content/uploads/2015/05/hotel-1.jpg" alt="img src=&quot;http://www.parisingenieros.com/asfalto.jpg&quot; alt=&quot;Construccion de estructuras en concreto&quot;" width="264" height="263" /></a></p>
<p style="text-align: justify;">
<p style="text-align: center;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="https://www.flickr.com/photos/thomashawk/8375701191/" target="_blank">Fuente</a></span></p>
<p style="text-align: center;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">5. <u>LOS PAGOS MÓVILES DESPEGARÁN</u>, los métodos alternativos de pago hace aun mas atractiva la oferta hacia el cliente. El año pasado, solo PayPal registro 1 de cada 4 transacciones móviles. Con la llegada de nuevas soluciones como Apple Pay, así como de otros métodos, dinamizaran el mercado. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">6. <u>AMPLIAR LA PRESENCIA EN LA INTERNET</u>, se calcula que el proceso de busca y planificación de un hotel es alrededor de 24 días, eso significa 21,6 puntos de contacto. Los hoteles no pueden dejar pasar mas tiempo esperando emplear contenido en su pagina web, aplicación o redes sociales para ofrecerle justamente al cliente lo que esta buscando. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">7. <u>LA VISIBILIDAD EN LAS REDES SOCIALES RESULTARÁ IMPRESCINDIBLE</u>, los usuarios están en el mundo 2.0 por lo cual, los hoteles tambien deben estarlo. El uso de las redes y la forma como se muestra el mensaje varia sustancialmente del sitio web o físico de la empresa. Por lo tanto hay que saber personalizar cada medio con un unidad de campaña de la marca. </span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">8. <u>LOS HOTELES NECESITAN MIRAR COMO EL CLIENTE</u>, solo de esta forma conocerán sus necesidades, sabiendo sus intereses y estilos de comportamientos. La clave es desgatarse solo produciendo contenido que realmente le de solución a lo que buscan, anticipándose y siempre proporcionando una experiencia. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">9. <u>EL SEO PARA HOTELES CADA VEZ MAS DIFÍCIL</u>, Google ha limitado de gran manera los anuncios de los hoteles en su primera pagina de resultados, por no sobre saturar la oferta. Por eso cada vez mas, los hoteles deben ingeniarse la manera de entregar contenidos mas relevantes de una forma entretenida para aprovechar todos los puntos de contactos que hacen los cliente diariamente y así optimizar su pagina web a la primera pagina de resultados de manera orgánica.  </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">10. <u>LA COMPRA PROGRAMÁTICA CONSOLIDARA LA ESTRATEGIA PUBLICITARIA DIGITAL EN LOS HOTELES</u>, actualmente los hoteles invierten el 35% en los medios digitales. Esperan que esta cifra siga subiendo.   </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">11. <u>EL CONTENIDO AUDIOVISUAL SERA EL REY</u>, dicen estudios que nosotros recordamos el 10% de lo que oímos, el 20% de lo que leemos y el 80% de lo que vemos. Por eso, para este año 2015 los hoteles le están dando mas importancia a mostrar una historia con sus comerciales. Muchos optan por mostrar las instalaciones de sus hoteles para animar al consumidor a ir. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">12. <u>LA EXPERIENCIA</u>, las personas no compran productos o adquieren servicios sino consumen experiencias. Eso es lo que demandan y valoran a la hora de decidir. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">13. <u>LA TECNOLOGÍA DE LA PROXIMIDAD</u>, las personas primero dejan las llaves de su casa que su móvil. Hoy en día estamos atados a las tecnologías para comunicarnos o encontrar lo que necesitamos. Por eso es importante desarrollar e implementar estas técnicas para aumentar los beneficios. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">14. <u>BABY BOOM LA GENERACIÓN DESAPROVECHADA</u>, son usuarios con elevado poder adquisitivo y disponibilidad para viajar que ya esta en Internet y tiene sus demandas. 1 de cada 3 usuarios en Internet son de esta generación, que cada día esta despertando mas el interés por estas tecnologías. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">15. <u>ESTRATEGIA DE MARKETING 360 (INTEGRAL)</u>, desde un punto de vista de omnichannel, las empresas estarán mas flexibles para responder mas rápido las demandas de los clientes, detectar oportunidades y mejorar los procesos. </span></p>
<div data-blogger-escaped-style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
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<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Síguenos</span><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;"> a</span> <span style="color: #444444;">n</span><span style="color: #444444;">uestra pagina web </span><a href="http://www.parisingenieros.com/">www.parisingenieros.com</a></span></p>
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<p><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">sección de noticias </span><span style="color: #444444;"> </span><a href="http://www.parisingenieros.com/noticias/" data-blogger-escaped-target="_blank">www.parisingenieros.com/noticias/ </a><span style="color: #444444;"> </span></span></p>
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<p><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">Nuestras redes sociales: </span><a href="https://instagram.com/parisingenieros/" data-blogger-escaped-target="_blank">Instagram</a><span style="color: #444444; font-size: medium;">, </span><a href="https://www.facebook.com/ParisIngenieros?ref=hl" data-blogger-escaped-target="_blank">Facebook</a><span style="color: #444444; font-size: medium;">, </span><a href="https://twitter.com/parisingenieros" data-blogger-escaped-target="_blank">Twitter</a><span style="color: #444444; font-size: medium;"> y </span><a href="https://plus.google.com/+ParisIngenierosconstruccion/posts" data-blogger-escaped-target="_blank">Google+</a></span></p>
<p><span style="font-family: helvetica, arial, sans-serif;"><a href="https://www.flickr.com/photos/pagedooley/1577999575/" target="_blank">Fuente imagen portada</a></span></p>
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		<title>LA EVOLUCIÓN DE LOS CENTROS COMERCIALES JUNTO A LAS TIENDAS MINORISTAS</title>
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		<pubDate>Sat, 23 May 2015 16:00:20 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[spardo68]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[construccion de estructuras en concreto]]></category>
		<category><![CDATA[Acecolombia]]></category>
		<category><![CDATA[Colombia]]></category>
		<category><![CDATA[diseño subestaciones electricas]]></category>
		<category><![CDATA[Servicio de obras civiles]]></category>

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		<description><![CDATA[En los últimos años hemos ido viendo la evolución de los centros comerciales que han ido pasando de simples centros de compra a un experiencia de ella. Este cambio ha tocado casi todas las partes de la industria. La función de marketing ha cambiado desde casi un inexistente valor hacia un enfoque crítico para atraer a los compradores de alto gasto demostrando un alto [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">En los últimos años hemos ido viendo la evolución de los centros comerciales que han ido pasando de simples centros de compra a un experiencia de ella. Este cambio ha tocado casi todas las partes de la industria. La función de marketing ha cambiado desde casi un inexistente valor hacia un enfoque crítico para atraer a los compradores de alto gasto demostrando un alto valor hacia los arrendatarios de los almacenes. <u>Los centros comerciales se han ido abriendo camino a patadas, gritos y trompicones hacia el mundo digital</u> con la introducción de app, códigos basados en la comercialización, balizas, tecnologías de localización y hasta centros de compras en linea. Esto ultimo, se ha convertido en la nueva técnica para ofrecer experiencia a los clientes. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">De acuerdo con un informe publicado por BCSC organismo de comercio (Consejo Británico para Centros Comerciales) el año pasado, los grandes terratenientes como Hammerson, Intu y Westfield todos están de acuerdo que los centros comerciales son cada vez más experimental. Los propietarios y los roles de los minoristas son cada vez más entrelazados. Paul Skeldon, editor de lanzamiento de M-Comercio llegó a la conclusión en el informe que <u>«El aumento de la colaboración entre los terratenientes, los minoristas y los innovadores dará lugar a un foco mayor OneXperience que muchos esperan, tendrá compras físicas en una nueva era de la certeza».</u></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Habiendo dicho esto, aquí están las mejores técnicas para lograr que su centro comercial o almacén dentro de el, se adapten al nuevo mundo digital.</span></p>
<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">1. La lealtad del cliente</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">La clave esta en que <u>el cliente tenga un buen viaje con una buena experiencia mientras hace su compra</u>. Si pasa esto, muy probablemente lo volverá a ver mas pronto de lo que piensa caminando por los pasillos de su centro comercial y posiblemente regrese a la misma tienda donde estuvo por ultima vez. <u>Los propietarios y gerentes de los centros comerciales han comenzado a darse cuenta de la importancia de saber exactamente quiénes son sus clientes, cómo gastan su tiempo y dinero en las tiendas</u>. Programas de fidelización que permiten a los centros comerciales y minoristas construir una base de datos de sus compradores regulares y leales. Para la fidelización se necesita tambien una buena comunicación personalizada y dirigida a las necesidades y gustos de cada cliente.</span></p>
<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">2. Innovación</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Una palabra trillada asi como emprendimiento pero que es la única arma contra mercados de monopolio, la escasez, la mediocridad y que siempre se ve como un avance. <u>El año pasado vimos un montón de tiendas y centros comerciales probando innovaciones tecnológicas </u>para mejorar la experiencia de compra del cliente. Tenemos la sensación de que vamos a ver más de esto en 2015 con un aumento en el uso de tecnologías iBeacons y Kinect para hacer la experiencia de compra una más perfecta. Los dispositivos corporales de tecnología como el iWatch de Apple, también se establecen como una gran tendencia en el mundo de la tecnología para esté 2015, por lo que esperamos ver una gran cantidad de tiendas y centros comerciales que empiecen a experimentar con estos nuevos juguetes.</span></p>
<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">3. Las redes sociales</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Los medios sociales han jugado un papel clave en las estrategias de marketing de los minoristas en los últimos años. Los medios sociales se han utilizado cada vez más por las marcas para comercializar sus productos y relacionarse con sus clientes. Pero, predecimos 2015 será el año en que las redes sociales no sólo se utilizan para fines de marketing, sino también para las ventas directas. P<u>rincipales sitios de redes sociales como Facebook y Twitter ha lanzado recientemente funcionalidades comerciales que permite a los usuarios comprar productos</u> directamente a través de sus sitios, <u>así como Instagram, que han introducido la funcionalidad de un &#8216;Like2Buy&#8217;</u>. Con esto en mente, algo nos dice que las redes sociales se están ajustando a conseguir mucho más &#8216;shoppable&#8217; en 2015, y esto podría afectar a la experiencia física.</span></p>
<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">4. El mundo del «móvil» sigue creciendo dando forma a la experiencia de compra</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Los móviles están llamados a cambiar el mundo de las ventas online gracias a las diferentes aplicaciones. L<u>os minoristas y centros comerciales comenzarán a adoptar una estrategia móvil</u> que se enfoca en otras partes del viaje del cliente, <u>incluyendo el cumplimiento de pedidos, pagos y lealtad</u>. 2015 es definitivamente el momento ideal para comenzar a pensar en su estrategia móvil ganadora.</span></p>
<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">5. Más sitios de comercio electrónico</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">El futuro de las compras<u> no es en línea o en la tienda: ¡son las dos al mismo tiempo!</u> El año pasado se vio varios sitios de comercio electrónico en las grandes tiendas físicas abiertas. Con el fin de proporcionar una línea sin fisuras a la experiencia de compras del cliente en la tienda, se tiene u<u>na plataforma en línea y una tienda física</u>, la cual, es vital para asegurarse de que <u>los clientes escojan cualquier canal que decidan para realizar sus compras</u>. Los centros comerciales y tiendas tendrán que adoptar la experiencia omnichannel para iniciar con una gran ventaja competitiva para este 2015, la cual, se convertirá en la mejor estrategia digital hasta el momento.  </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Las nuevas tecnologías están llegando mucho mas allá de lo que pensábamos al principio, y cada vez, va a ver mas dispositivos y herramientas virtuales para interactuar y hacer llegar mas lejos las marcas con sus productos o servicios. <u>Pero no olvidemos la parte emocional, el enfoque humano </u>con que las marcas estrechan su <u>relación con el cliente</u>, su <u>medio puede ser virtual pero la relación debe ser humana</u>.</span></p>
<div data-blogger-escaped-style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
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<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Síguenos</span><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;"> a</span> <span style="color: #444444;">n</span><span style="color: #444444;">uestra pagina web </span><a href="http://www.parisingenieros.com/">www.parisingenieros.com</a></span></p>
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<p><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">sección de noticias </span><span style="color: #444444;"> </span><a href="http://www.parisingenieros.com/noticias/" data-blogger-escaped-target="_blank">www.parisingenieros.com/noticias/ </a><span style="color: #444444;"> </span></span></p>
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<p><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">Nuestras redes sociales: </span><a href="https://instagram.com/parisingenieros/" data-blogger-escaped-target="_blank">Instagram</a><span style="color: #444444; font-size: medium;">, </span><a href="https://www.facebook.com/ParisIngenieros?ref=hl" data-blogger-escaped-target="_blank">Facebook</a><span style="color: #444444; font-size: medium;">, </span><a href="https://twitter.com/parisingenieros" data-blogger-escaped-target="_blank">Twitter</a><span style="color: #444444; font-size: medium;"> y </span><a href="https://plus.google.com/+ParisIngenierosconstruccion/posts" data-blogger-escaped-target="_blank">Google+</a></span></p>
<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.coniq.com/5-predictions-shopping-centres-2015-2/" data-blogger-escaped-target="_blank">Fuente informativa</a></span></p>
<p><span style="font-family: helvetica, arial, sans-serif;"><a href="https://www.flickr.com/photos/disenoyarquitectura/8120050776/in/photolist-dnxocs-dnxjsz-dtDcQY-a8NzVu-drE4J7-bv3fLb-mTBSiJ-nPXh4E-bUds3B-7u7su5-4LgTCw-cP2eu9-aB4pCC-sq3JTt-aWYM4R-gaKfyz-54MPK3-5Mbkhi-6ZC9hn-aB1WtX-aB4oKQ-4H1Cw1-rKuVuW-4GWwDr-cgSmPW-jWP32s-4GWt2n-4H1CQG-G86gx-7v7PK9-dtxEdz-a8KFg8-dhSDSi-a8KJPt-dgcMQk-55m6Zx-bHWXgz-mZrsuz-62fMSb-5Rttzv-ejb7Zf-bUdWSo-4don3J-66LMvq-sw3zrZ-sw5zgZ-9nx1N6-6Y3bm8-5UsHQn-7iLRN" target="_blank">Fuente imagen portada</a></span></p>
</div>
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		<title>UN NUEVO MODELO DE NEGOCIO PARA LOS CENTROS COMERCIALES EN COLOMBIA</title>
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		<pubDate>Thu, 21 May 2015 16:00:51 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[spardo68]]></dc:creator>
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		<description><![CDATA[Dentro de unos de los mejores centros comerciales y además, lujosos que es el centro Andino en la ciudad de Bogotá, se encuentra una tienda Nespresso: una de las últimas incorporaciones al creciente sector minorista de la ciudad. «Como la principal ciudad y centro económico, Bogotá es un punto de partida perfecto para nuestra venta directa en Colombia», [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Dentro de unos de los mejores centros comerciales y además, lujosos que es el centro Andino en la ciudad de Bogotá, se encuentra una tienda Nespresso: una de las últimas incorporaciones al creciente sector minorista de la ciudad. </span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><u>«Como la principal ciudad y centro económico, Bogotá es un punto de partida perfecto para nuestra venta directa en Colombia»</u></span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">, dice Thomas Zurita, gerente de negocios de Nespresso en el país.</span></p>
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Manifiesta Zurita que las ventas habían superado la meta fijada para el año 2014 aun cuando el periodo de Navidad no había comenzado. Sin embargo, no es sorprendente dado el dinamismo relativo del sector minorista de Colombia –a septiembre, año tras año, <u>las ventas subieron un 6,8 por ciento</u> &#8211; y la creciente popularidad de los centros comerciales.</span></p>
</div>
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Al interior de las Américas, <u>Colombia tiene una de las tasas más bajas de penetración a través de centros comerciales</u>. De acuerdo con el Consejo Internacional de Centros Comerciales (un organismo de la industria), tan sólo representa<b> </b>el 12% del total de las ventas al por menor: muy poco al lado del 25% chileno y el 55% en los EE.UU.</span></p>
</div>
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Pero esto está cambiando, según datos de LatAm, un servicio analítico y de investigación del FT, en un año de medida, <u>la proporción de colombianos que compraron en centros comerciales</u> (y no en otro local) <u>fue más del doble que el histórico</u>: 32,7%. Este es el mayor incremento en cualquier lugar de la región.</span></p>
</div>
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><u>«La clase media está creciendo y para ella es una aspiración ir al centro comercial»</u>, dice Juan Lucas Vega, vicepresidente de ‘Inmobiliaria y Desarrollo’ del Éxito, el mayor expendedor de alimentos en Colombia, que cuenta con 11 centros en el país bajo la marca ‘Viva’. Pero hay otras razones que pueden explicar la popularidad del formato, mucho más allá de lo que ofrece en términos de negocio. «<u>Hay muy pocos espacios públicos disponibles en la ciudad, por eso es que los centros comerciales se han convertido en los principales lugares para que la gente puede reunirse</u>«, dice Jorge Lizan, director general de la consultora Lizan Retail.</span></p>
<table class="tr-caption-container" cellspacing="0" cellpadding="0">
<tbody>
<tr>
<td><a href="http://4.bp.blogspot.com/-GSeOoQEeWL8/VVUeDk9W7oI/AAAAAAAABxA/Tw7zaRal4_0/s1600/10564978386_0fb4335e98_z.jpg"><img class=" aligncenter" src="https://4.bp.blogspot.com/-GSeOoQEeWL8/VVUeDk9W7oI/AAAAAAAABxA/Tw7zaRal4_0/s400/10564978386_0fb4335e98_z.jpg" alt="" width="525" height="394" border="0" /></a></td>
</tr>
<tr>
<td class="tr-caption">
<p style="text-align: center;"><a href="https://www.flickr.com/photos/cfrincon/10564978386/" data-blogger-escaped-target="_blank"><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente</span></a></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
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<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><u>«Apenas construidos los centros comerciales se ven bien –dice- pero después de dos años se ven como si fueran de hace 15, porque no hay mantenimiento ni planeación:</u> algunos tienen tres plazas de comida y 10 conceptos de pizza en el mismo centro. Es una locura”. Pero así se han construido en Colombia.</span></p>
</div>
<div>
<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">En 1980 y 1990, cuando los mercados de capitales colombianos eran menos maduros, hubo una falta de financiamiento a largo plazo para desarrollar centros comerciales. Esto llevó a que fueran típicamente construidos por contratistas locales, que hicieron desaparecer el activo una vez que habían vendido todas las unidades a los minoristas individuales. Este fenómeno es diferente del modelo que hay en la mayoría de los mercados al por menor, donde <u>los constructores firman contratos de arrendamiento a largo plazo con los minoristas y continúan manejando el lugar una vez está listo</u>.</span></p>
</div>
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Sin embargo, con la mejora en la estabilidad económica y política de Colombia (que se dio más o menos en los últimos cinco años), <u>las compañías internacionales</u> como Parque Arauco de Chile, Cencosud y Mall Plaza, y el portugués Sonae Sierra, han estado<b> </b><u>ansiosos por entrar al mercado</u>.</span></p>
</div>
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Ellos trajeron consigo el enfoque de <u>“un solo propietario” para la gestión de los centros comerciales</u>. Según Acecolombia, una asociación de la industria local, cerca del 15% del mercado colombiano es ahora dirigido sobre esta base: un avance en comparación con el 7% que había en 2010. «(Este <u>modelo</u>) <u>es más flexible</u>«, coincide el señor Vega, de Éxito, cuya compañía está desarrollando cada vez más centros de venta sobre este modelo. «Es <u>más fácil para adaptarse a las necesidades de los clientes cuando sólo una de las partes está tomando las decisiones</u>. De esta forma, uno también es capaz de controlar (y explotar mejor) las zonas comunes».</span></p>
</div>
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Vega, sin embargo, dice que mientras <u>las empresas internacionales aportan las mejores prácticas</u>, también representan un reto para las empresas locales debido a la presión que impone sobre los precios del suelo, particularmente en Bogotá, donde las regulaciones legales más duras restringen grandes desarrollos comerciales<span style="font-family: helvetica, arial, sans-serif;">. </span></span><span style="font-family: helvetica, arial, sans-serif;"><u>«Si los políticos quieren ayudar con el desarrollo podrían</u><u> ofrecer subsidios para centros comerciales en áreas de la ciudad que son subdesarrollados»</u><span style="color: #444444;">, dice el Sr. Lizan. «El área alrededor del Andino no necesita nuevos metros cuadrados para centros comerciales, pero otras áreas sí», concluye.</span></span></p>
</div>
<div></div>
<div data-blogger-escaped-style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<div>
<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Síguenos</span><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;"> a</span> <span style="color: #444444;">n</span><span style="color: #444444;">uestra página web </span><a href="http://www.parisingenieros.com/">www.parisingenieros.com</a></span></p>
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<p><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">sección de noticias </span><span style="color: #444444;"> </span><a href="http://www.parisingenieros.com/noticias/" data-blogger-escaped-target="_blank">www.parisingenieros.com/noticias/ </a><span style="color: #444444;"> </span></span></p>
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<p><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">Nuestras redes sociales: </span><a href="https://instagram.com/parisingenieros/" data-blogger-escaped-target="_blank">Instagram</a><span style="color: #444444; font-size: medium;">, </span><a href="https://www.facebook.com/ParisIngenieros?ref=hl" data-blogger-escaped-target="_blank">Facebook</a><span style="color: #444444; font-size: medium;">, </span><a href="https://twitter.com/parisingenieros" data-blogger-escaped-target="_blank">Twitter</a><span style="color: #444444; font-size: medium;"> y </span><a href="https://plus.google.com/+ParisIngenierosconstruccion/posts" data-blogger-escaped-target="_blank">Google+</a></span></p>
<p><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.elespectador.com/noticias/economia/centros-comerciales-adoptan-modelo-internacional-articulo-537417" data-blogger-escaped-target="_blank">Fuente informativa</a></span></p>
<p>Fuente <a href="https://www.flickr.com/photos/54818270@N05/5277436453/" target="_blank">imagen portada</a> e <a href="https://www.flickr.com/photos/cfrincon/10564978386/" target="_blank">imagen 2</a></p>
</div>
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		<title>COLOMBIA ES UN CENTRO COMERCIAL</title>
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		<pubDate>Tue, 19 May 2015 20:56:51 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[spardo68]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[construccion de estructuras en concreto]]></category>
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		<category><![CDATA[diseño subestaciones electricas]]></category>
		<category><![CDATA[Paris Ingenieros]]></category>
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		<description><![CDATA[Colombia es el tercer país con mayor volumen de metros cuadrados en centros comerciales de América Latina, según el estudio global, hecho por la marca estadounidense Cushman &#38; Wakefield (multinacional de servicios inmobiliarios). Colombia es uno de los principales epicentros en América Latina y el Caribe en construcción de este tipo de infraestructura con tan solo cuatro décadas, desde, que abrió el primer centro comercial en Bogotá (1972) llamado San [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444;"><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Colombia es el tercer país con mayor volumen de metros cuadrados en centros comerciales de América Latina, según el estudio global, hecho por la marca estadounidense Cushman &amp; Wakefield (multinacional de servicios inmobiliarios). </span><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><u>Colombia es uno de los principales epicentros</u><b> </b>en América Latina y el Caribe<b> </b><u>en construcción de este tipo de infraestructura</u> con tan solo cuatro décadas, desde, que abrió el primer centro comercial en Bogotá (1972) llamado San Diego.</span></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444;"><span style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span></span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Aunque en el siglo pasado se habían construidos pocos tipos de esta infraestructura, siendo Unicentro, el centro comercial mas grande e importante del país durante muchos años, gracias al <u>desarrollo que generaba durante todos esos años a la zona</u> de la carrera 15 y la calle 127 en la ciudad de Bogotá. Este <u>desarrollo se traducía en valorización y relevancia que beneficiaba entre otras cosas al comercio y consumidor.</u> Esto mostró a un país que dormía aún en esta materia pero que en el <u>siglo presente se ha venido corrigiendo</u> sin tener que llegar a sobre-saturación.</span></p>
</div>
<div>
<div data-blogger-escaped-style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; line-height: 18px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;"></div>
<div data-blogger-escaped-style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; line-height: 18px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">El estudio valoró el desempeño de Colombia porque igualó en la <b>tercera plaza del área con Chile al totalizar 3,0 millones de metros cuadrados de superficie</b>. Sin embargo, pese a este avance, aún se encuentra alejado de Brasil y México, los líderes latinos con 12,7 y 11,3 millones de metros cuadrados, respectivamente.</span></p>
</div>
<div></div>
</div>
<div data-blogger-escaped-style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; line-height: 18px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Según la previsión del estudio, <u>se estima la construcción de 600 mil metros cuadrados en el mediano plazo</u>. Para el 2014 240 mil y el resto sera hechos en el años 2015. Acqua (Ibagué) y Viva (Villavicencio) se destacan por proyección de 55 mil y 45 mil metros cuadrados, respectivamente.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">De acuerdo a </span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">José Belfort Mattos, director general de Cushman &amp; Wakefield gracias a </span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"> “la <u>buena situación económica por la que atraviesa el país</u> siendo la razón por la que han llegado capitales extranjeros; al igual, que <u>oportunidades de inversión</u> ofrecidas a Colombia por el hecho de <u>tener </u></span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><u>ocho ciudades por encima de 500 mil habitantes</u></span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">, aspecto diferencial frente a la mayoría de países de la región”, aseguró a FASE 4.</span></p>
</div>
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">El incremento en el volumen de la construcción de estas infraestructuras también contribuyó a mejorar el indicador de metros cuadrados per cápita. En este rubro, según el informe global, <u>Colombia es quinto en la regió</u>n con un total de 62,7 metros cuadrados por cada mil habitantes, lo que lo pone casi <u>en la misma línea de Brasil</u> (63,2 m2), <u>pero aún por debajo de Chile (167,5), México (91,8) y Perú (79,0)</u>.</span></p>
</div>
</div>
<div data-blogger-escaped-style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; line-height: 18px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Otro de los hallazgos del estudio respecto a Colombia, según destacó Belfort, es que se ha ido transformando el patrón de construcción. Mientras <u>tradicionalmente en el país el</u></span><u><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"> modelo</span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"> utilizado ha sido el de </span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">propiedad privada</span></u><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">, ahora <u>se viene implantando con fuerza el </u></span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><u>esquema built to suit y built to lease</u></span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"> que, en otras palabras significa, que se <u>construyen espacios para adaptarse a la demanda y ser ofrecidos </u></span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"><u>en arriendo</u></span><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">.</span></p>
</div>
</div>
<div data-blogger-escaped-style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; line-height: 18px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;"></div>
<div data-blogger-escaped-style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; line-height: 18px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Según Belfort Mattos, el estudio global también deja ver que en Colombia viene tomando fuerza la construcción de infraestructura con varios destinos. “<u>Se están generando cada vez más proyectos de uso mixto que combinan espacios de comercio con oficinas, hospedaje, bodegaje, vivienda</u>, entre otros usos, al igual que <u>diferentes tipos de centros comerciales para satisfacer diferentes tipos de necesidades como strip malls, outlet malls, lifestyle malls</u>, lo que habla de una oferta cada vez más madura”, aseguró.</span></p>
</div>
<div></div>
</div>
<div data-blogger-escaped-style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; line-height: 18px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">De acuerdo con los resultados, <u>Colombia ocupa el primer lugar en América Latina en el número de locales comerciales</u> dentro de cada infraestructura. Con un promedio de 196 es líder regional, mientras que Argentina ocupa la sexta posición, con 87.</span></p>
</div>
<div></div>
</div>
<div data-blogger-escaped-style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; line-height: 18px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">En contraste, <u>no ocurre lo mismo en lo que respecta a número de parqueaderos disponibles</u> en cada centro comercial. Mientras Colombia dispone de 841 plazas, Chile el primero en este indicador cuenta con 1.662. Incluso, el país presenta desventaja frente al resto de la región, cuyo promedio es de 1.364 cupos.</span></p>
</div>
<div></div>
</div>
<div data-blogger-escaped-style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; line-height: 18px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Frente al panorama general, <u>el futuro para el país se presenta con más alternativas</u>, lo predice del Director general de Cushman &amp; Wakefield para Colombia y Perú. “La tendencia de crecimiento de construcción de centros comerciales se está encaminando hacia la <u>sostenibilidad, la diversificación de usos y de tipos</u>, la apertura y consolidación de nuevos mercados principalmente”, afirmó.</span></p>
</div>
<div></div>
</div>
<div data-blogger-escaped-style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; line-height: 18px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Con la <u>segunda población de Sudamérica y la tercera de América Latina, la construcción de centros comerciales se viene convirtiendo en tema prioritario</u> en Colombia para fortalecer no solo al sector comercio sino otro tipo de negocios que beneficien finalmente al consumidor. </span></p>
</div>
<div></div>
</div>
<div data-blogger-escaped-style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; line-height: 18px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<div>
<p><strong><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"> 43 ciudades </span></strong></p>
</div>
</div>
<div data-blogger-escaped-style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; line-height: 18px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">Estos resultados del estudio global simplemente confirman que el ritmo de construcción de esta infraestructura se ha dinamizado en el país como lo certifico a mediados del año anterior la Asociación de Centros Comerciales de Colombia (Acecolombia).</span></p>
</div>
</div>
<div data-blogger-escaped-style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; line-height: 18px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">De acuerdo con esta agremiación, <u>hay 163 centros comercial distribuidos en 43 ciudades</u>, lo que implicaba tener una zona de influencia que abarcara cerca del 53 por ciento de la población nacional.</span></p>
</div>
</div>
<div data-blogger-escaped-style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; line-height: 18px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<div>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;">El anterior comportamiento se produce, según indica la misma fuente, en una dinámica que prevé más actividad y así lo confirmó al señalar que hay <u>2.400 proyectos en desarrollo para concretarse entre 2014 y 2015</u>.</span></p>
</div>
</div>
<div data-blogger-escaped-style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<div>
<p style="text-align: justify;"><span data-blogger-escaped-style="background-color: #f3f5f6; text-align: start;"><span style="color: #444444; font-family: 'Proxima Nova', 'helvetica neue', helvetica, arial, sans-serif;">Como decía Benjamín Franklin <i><u>“Cada época sueña a la siguiente”</u></i>. Y si nos enfocamos en los centros comerciales, estas palabras adquieren un gran valor, pues los pasajes del siglo XIX ya comenzaban a evidenciar su estructura y funcionalidad futura.</span></span></p>
</div>
<div></div>
</div>
<div data-blogger-escaped-style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<div>
<p><span style="font-family: helvetica, arial, sans-serif;"><span style="color: #444444;">Síguenos</span><span style="color: #444444;"> a</span> <span style="color: #444444;">n</span><span style="color: #444444;">uestra pagina web </span><a href="http://www.parisingenieros.com/">www.parisingenieros.com</a></span></p>
</div>
</div>
<div>
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		<title>DISEÑO DE PAVIMENTOS XII: CONCLUSIONES</title>
		<link>http://www.parisingenieros.com/diseno-de-pavimentos-xii-conclusiones/</link>
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		<pubDate>Mon, 11 May 2015 16:00:21 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[spardo68]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>
		<category><![CDATA[construccion de estructuras en concreto]]></category>
		<category><![CDATA[Diseño de pavimentos]]></category>
		<category><![CDATA[diseño subestaciones electricas]]></category>
		<category><![CDATA[Paris Ingenieros]]></category>
		<category><![CDATA[Servicio de obras civiles]]></category>

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		<description><![CDATA[CONCLUSIONES &#160; El asfalto Barrancabermeja 60-70 y el asfalto Boscán A-20 en el ensayo Cántabro presentaron un comportamiento óptimo en condición seca, con valores de desgaste muy por debajo de la tolerancia máxima, caso contrario a la condición húmeda donde sólo el 6% en ambos se encontraba dentro de lo exigido por la norma; en [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: center;"><strong>CONCLUSIONES</strong></p>
<p>&nbsp;</p>
<ul>
<li style="text-align: justify;">El asfalto Barrancabermeja 60-70 y el asfalto Boscán A-20 en el ensayo Cántabro presentaron un comportamiento óptimo en condición seca, con valores de desgaste muy por debajo de la tolerancia máxima, caso contrario a la condición húmeda donde sólo el 6% en ambos se encontraba dentro de lo exigido por la norma; en un diseño con cualquiera de los dos tipos de cemento asfaltico, la Mezcla Drenante MD-1  presenta alta susceptibilidad al fenómeno del <i>stripping</i>, debido a que en condiciones de altas temperaturas y en presencia de agua no tiene buena adhesividad ni cohesión con dosificaciones de asfalto menores al 6%.</li>
</ul>
<ul>
<li style="text-align: justify;">El diseño de mezcla con asfalto Boscán A-20 en ambas condiciones presenta menores perdidas que el Barrancabermeja 60-70, en la mayoría de los porcentajes debido a que al ser mas viscoso proporciona mejores características de cohesión a la mezcla y la hace mas resistente a la disgregación.</li>
</ul>
<ul>
<li style="text-align: justify;">En el ensayo de Tracción Indirecta la Mezcla Drenante con asfalto venezolano en condición seca, obtuvo las mayores resistencias, con un valor mayor en 4.5%; para la mezcla con asfalto colombiano la mayor resistencia se dio en 5%; en condición húmeda en tres de los cuatro porcentajes de asfaltos evaluados tuvo mayor resistencia el asfalto Barrancabermeja 60-70, se noto menos susceptible al agua y a la temperatura: además en los dos tipos de diseño se registro evidentemente una mayor deformación a medida que aumentaba la dosificación de asfalto.</li>
</ul>
<ul>
<li style="text-align: justify;">La razón de resistencias TSR fue notablemente mayor en el diseño con asfalto colombiano con valores superiores al 80% en los últimos dos porcentajes; el diseño con asfalto venezolano no supero ni siquiera el 60%, concluyendo que ante condiciones de temperaturas altas y en presencia de agua, es un asfalto que disminuye notablemente su resistencia y pierde cohesión entre el agregado y el cemento asfáltico.</li>
</ul>
<ul>
<li style="text-align: justify;">La separación del agregado pétreo del asfalto debido a la presencia de agua es notoria en los métodos realizados de Cántabro y Tracción Indirecta, disminuye su resistencia y presenta mayores pérdidas por desgaste, para estos casos se recomienda la utilización de agregados de buena calidad, con alto porcentaje de caras fracturadas, baja presencia de piedra redonda, y buena resistencia al desgaste, o asfaltos modificados con polímeros.</li>
</ul>
<ul>
<li style="text-align: justify;">En el ensayo de cántabro el porcentaje óptimo de asfalto para el asfalto Barrancabermeja 60-70 y el Boscán A-20 es del 6%, en el cual se presentaron las menores pérdidas tanto en seco como</li>
</ul>
<ul>
<li style="text-align: justify;">en húmedo. En el ensayo de tracción indirecta el porcentaje óptimo del diseño con asfalto 60-70 es del 5% en condiciones secas y húmedas, en las que registro las mayores resistencias; la mezcla con asfalto A-20 obtuvo un valor óptimo de 4.5% para ambas condiciones. El comportamiento de las mezclas en estado húmedo con respecto al seco, arrojo una razón de resistencias en la cual el óptimo fue del 6% para el diseño con asfalto de Barrancabermeja, y de 5% con el asfalto Boscán.</li>
</ul>
<ul>
<li style="text-align: justify;">El diseño de Mezcla Drenante para los dos tipos de asfalto es aplicable a vías secundarias y vías urbanas, con niveles medios de transito y esfuerzos tangenciales bajos, en porcentajes menores al 6%; con dosificaciones del 6% tiene buena resistencia a la disgregación pero el exceso de asfalto también puede disminuir lo porosidad de la mezcla y limitar sus propiedades mecánicas a temperaturas altas.</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<p>Nuestra pagina web <a href="http://www.parisingenieros.com/">www.parisingenieros.com</a></p>
<p>sección de noticias  <a href="http://www.parisingenieros.com/noticias/" data-blogger-escaped-target="_blank">www.parisingenieros.com/noticias/ </a></p>
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<p><a href="https://www.flickr.com/photos/agenciacnt/8102619692/" target="_blank">Fuente Imagen</a></p>
<p>Créditos</p>
<p>Tesis: Diseño de Pavimentos</p>
<p>Universidad Piloto de Colombia</p>
<p>Por: Sami Pardo y Carlos Gracia.</p>
]]></content:encoded>
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		<title>DISEÑO DE PAVIMENTOS XI: MÓDULO DINÁMICO DEL ASFALTO Y TIPO MEZCLA ASFÁLTICA</title>
		<link>http://www.parisingenieros.com/diseno-de-pavimentos-xi-modulo-dinamico-del-asfalto-y-tipo-mezcla-asfaltica/</link>
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		<pubDate>Mon, 04 May 2015 16:30:58 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[spardo68]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Servicio de obras civiles]]></category>
		<category><![CDATA[construccion de estructuras en concreto]]></category>
		<category><![CDATA[diseño subestaciones electricas]]></category>
		<category><![CDATA[Paris Ingenieros]]></category>

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		<description><![CDATA[DETERMINACIÓN DEL MÓDULO DINÁMICO DEL ASFALTO Y DEL TIPO DE MEZCLA ASFÁLTICA (CÓDIGO) Una de las características de las mezclas asfálticas y propiedades fundamentales es el pleno conocimiento de su modulo de elasticidad dinámico a cortos tiempos de aplicación de carga (stiffness). Con la relación stiffness el método distingue dos tipos de mezclas; la s1, [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<h3><b>DETERMINACIÓN DEL MÓDULO DINÁMICO DEL ASFALTO Y DEL TIPO DE MEZCLA ASFÁLTICA (CÓDIGO)</b></h3>
<p style="text-align: justify;">Una de las características de las mezclas asfálticas y propiedades fundamentales es el pleno conocimiento de su modulo de elasticidad dinámico a cortos tiempos de aplicación de carga (stiffness). Con la relación stiffness el método distingue dos tipos de mezclas; la s1, que son mezclas de alta rigidez con contenidos promedios de agregado, asfalto y de vacíos. Las mezclas del tipo S2 son mezclas de baja  rigidez, abiertas que tienen contenido de asfalto bajo y un alto contenido de vacíos.</p>
<p style="text-align: justify;">En cuanto la fatiga, el método distingue dos tipos de mezclas; la F1 que tienen alta resistencia y la F2 que posee baja resistencia.</p>
<ol>
<li style="text-align: justify;">Determinar el índice de penetración y la temperatura T800 de los diferentes  asfaltos empleados. Conocidas las diferentes penetraciones del asfalto y con la ayuda de la gráfica de Heukelon (figura 52) se determina su T800 y su índice de penetración.</li>
</ol>
<p style="text-align: center;"><b>Figura 12</b>. Nomograma para calcular el índice de penetración y la temperatura T800</p>
<p style="text-align: center;"><img src="https://lh4.googleusercontent.com/F29urXcBrYc_kH0lZM6ai2vZd6QH4Ur5aueEMOSA_zwxJByKR0EO1zey-rRBzrrbzkSY0U-Gmu6GQoS75QWxHQ_66f0UlkCadunkPquu4ALBVQZm5bxyelzbe7zz_JGGS2Az3hL0wBKhpyvD" alt="" width="525px;" height="322px;" /></p>
<p style="text-align: center;">Fuente. Alfonso Montejo, ingeniería de pavimento para carreteras.</p>
<ol>
<li style="text-align: justify;">Una vez ya conocido su índice de penetración de cada uno de los asfaltos, 0,2 colombiano y 0,35 venezolano y su  T800 (temperatura a una penetración a 800decimas mm) el cual dio, 49°C y 54°C respectivamente. Se determina el tiempo de aplicación de carga SHELL el cual es de 0,02sg que corresponde a una velocidad del vehículo de 50-60 Km/hora.</li>
<li style="text-align: justify;">Se indaga sobre la diferencias de temperatura emplearse esto se halla; ΔT= T800- TMezcla, en Colombia se posee un clima tropical y con su factor de ponderación por año se determina el TMezclade 28,3°C. Establecido los 2 valores se calcula el ΔT que es igual a:</li>
<li>ΔT= 49 &#8211; 28,3 = 20,7°C  (colombiano)</li>
<li>ΔT= 54 – 28,3 = 25,7°C (venezolano)</li>
</ol>
<p style="text-align: center;"><b>Figura 13.</b>Nomograma de Van Der Poel para determinar el modulo dinámico  (stiffness) del asfalto</p>
<p style="text-align: center;"><img src="https://lh4.googleusercontent.com/ZaylARXl9WztxV7Or2xvtrhpxZC1_nG2OiNBz2NmiGd4yGid7A76RMVPPaDQAxBsPXYRsSbLb-gXu-BSpydnpvUrPxQ_ryFawH0fCEEwfUu8Y6z_E_07F5dp_RBoru1JUpEhCLADoVqCMqT2" alt="" width="615px;" height="324px;" /></p>
<p style="text-align: center;">Fuente: Alfonso Montejo, ingeniería de pavimento para carreteras.</p>
<ol>
<li style="text-align: justify;">Con los datos determinados del ΔT se entra a la grafica de Van Der Poel (figura 53). partiendo desde la parte inferior con un tiempo de aplicación de carga de 0,02seg, uniendo ese punto con ΔT= 20,7° y 25,7°C respectivamente y prolongando hasta IP= 0,2 y 0,35 a partir de este punto se proyecta paralelamente a las curvas hasta alcanzarla parte superior donde se lee un stiffness del asfalto de:</li>
</ol>
<p style="text-align: center;">MódulodeelasticidaddinámicadelasfaltoColombiano=5 X106N/m2</p>
<p style="text-align: center;">MódulodeelasticidaddinámicadelasfaltoVenezolano=7 X106N/m2</p>
<ol>
<ol>
<li style="text-align: justify;">Determinación del stiffness de la mezcla asfáltica. Se emplea la grafica de heukelom (figura 54), es necesario conocer además del stiffness del asfalto, la composición volumétrica de la mezcla asfáltica de acuerdo con el diseño en el laboratorio.</li>
</ol>
</ol>
<p style="text-align: center;">Dosificación</p>
<p style="text-align: center;">Agregados          77%</p>
<p style="text-align: center;">Asfalto              5%</p>
<p style="text-align: center;">Aire                   18%</p>
<p style="text-align: justify;">Se entra a la grafica partiendo del stiffness de cada uno de los asfaltos, para el colombiano de 5x106N/m2y el venezolano de 7x106N/m2 y con el volumen de asfalto correspondiente para las 2 muestras de 5%, se traza la paralela hasta interceptar la línea del volumen del agregado de 77% se proyecta la línea y se obtiene el stiffnes de la mezcla de:</p>
<p style="text-align: center;">MódulodeelasticidaddinámicadelamezclaColombiana=7 X108N/m2</p>
<p style="text-align: center;">MódulodeelasticidaddinámicadelamezclaVenezolana=8  X108N/m2</p>
<p style="text-align: center;">Figura 14. Nomograma para el cálculo de modulo dinámico (stiffness) de la mezcla asfáltica</p>
<p style="text-align: center;"><img src="https://lh3.googleusercontent.com/sGR_temysN7hXDcstRNyrvc0reSND2SGZsKjOoaXHbWIdx5vgyO7s7Y5U_7eLrkz3sUsR7bjDIHrk6W_4k7cgKR0jMMrnKWdgAavEth1UdD62FsB2E0--V_jxHDpy7bU5ktQ8CMN4SqQjtyF" alt="" width="594px;" height="672px;" /></p>
<p style="text-align: center;">Fuente: Alfonso Montejo, ingeniería de pavimento para carreteras.</p>
<ol>
<li>Identificación del código de rigidez de la mezcla (tipo S1 o S2).</li>
</ol>
<p style="text-align: justify;">Por medio de la figura 55, se entra con el stiffness de los dos asfaltos, 5 X106N/m2 colombiano y 7X106N/m2venezolano y el stiffnes de la mezcla de los diferentes asfaltos 7 X108N/m2 colombiano y 8 X108N/m2 venezolano, se observa para determinar cuál de los puntos tiene mayor confluencia al acercase a la curva.</p>
<p style="text-align: justify;">Se observa para los dos asfalto colombiano y venezolano que el punto de fluencia se halla más cerca de la curva S2, son mezclas de baja  rigidez, abiertas que tienen contenido de asfalto bajo y un alto contenido de vacíos. Por consiguiente este es el tipo de mezcla que hay que adoptar.</p>
<p style="text-align: center;"><b>Figura 15.</b> Relación entre la rigidez de la mezcla y la rigidez del asfalto</p>
<p style="text-align: center;"><img src="https://lh6.googleusercontent.com/3YKC5pSorJgpNg98L4nwLOp_w0qVMtoHPyITcvjhn2jAukWMIewrY-z9kPVd2Fe7GZ7B5CqpDELMUVS3P1nO-hy_2zaN_OtKI60xT0RE46n5udkYfOYK2JYe9bcXtJaw99uT-vNYWpjT1ubq" alt="" width="520px;" height="410px;" /></p>
<p style="text-align: center;">Fuente: Alfonso Montejo, ingeniería de pavimento para carreteras.</p>
<ol>
<li>Determinación de la deformación máxima admisible especifica de tracción en la fibra interior de las capas asfálticas.</li>
</ol>
<p style="text-align: justify;">Para determinar la deformación máxima admisible se emplea la figura 56,  se entra en ella con el stiffness de la mezcla colombiana 7 X108N/m2 y el venezolano 8 X108N/m2. Con un volumen de asfalto del 5%, se prolonga la línea que los une hasta el marco del cuadro, de allí se traza una horizontal hasta hallar la recta que corresponde al tránsito expresado como N ( 5 X106 ejes equivalente de 8,2 toneladas). Se traza una vertical hasta hallar en la abscisa inferior la deformación horizontal por tracción que es respectivamente:</p>
<p style="text-align: center;">εT=3 X10-4asfaltoColombiano.</p>
<p style="text-align: center;">εT=2 X10-4asfaltovenezolano.</p>
<p style="text-align: center;"><b>Figura 16.</b>Nomograma de fatiga para determinación εFAT de la mezcla en función de Sm y Vb</p>
<p style="text-align: center;"><img src="https://lh6.googleusercontent.com/DODIaGFE0UtYA-14AtmEa8bzk0_U9Pq2ZzPAyt1_7Xk9a65WStrniyGNbXUz60O5cxGtIslANZOhoKduyBLJw8uwPr78XtZB3ctk47YkHhGlJ8_oi38LWgga_F8Ni-ekJgmNR9acB4WZQzRk" alt="" width="544px;" height="373px;" /></p>
<p style="text-align: center;">Fuente: Alfonso Montejo, ingeniería de pavimento para carreteras.</p>
<p>Identificación del código de fatiga de la mezcla.</p>
<p style="text-align: justify;">Con las figuras 57 y 58, en ambas graficas se busca el punto de confluencia entre el stiffness de las dos mezclas 7 X108N/m2 colombiano y 7 X108N/m2 venezolano y la deformación por tracción de cada uno, εT=3 X10-4asfaltoColombiano, εT=2 X10-4asfaltovenezolano.</p>
<p style="text-align: justify;">En la figura 57, que corresponde al tipo F1, el punto de confluencia para el asfalto colombiano pertenece a N=5 X107 ejes equivalentes de 8,2 toneladas y para el venezolano pertenece aN=5 X108 ejes equivalentes.</p>
<p style="text-align: justify;">En la figura 58, que corresponde al tipo F2, el punto de confluencia para el asfalto colombiano pertenece a N=5 X106 ejes equivalentes de 8,2 toneladas y para el venezolano pertenece a N=5 X107 ejes equivalentes.</p>
<p style="text-align: justify;">Se adopta un F2 para los dos asfaltos tanto colombiano como venezolano ya que queda más cerca al dato del ejemplo de que es N=5 X106 ejes equivalente de 8,2 toneladas.</p>
<p style="text-align: center;"><b>          Figura 17</b>. Característica de fatiga F1               <b>Figura 18</b>. Característica de fatiga F2</p>
<p style="text-align: center;"><img src="https://lh6.googleusercontent.com/mGNM6hRWmF7zGYFU-vtSiqpFJtK2HVAvBF33kN2lrt6AiFxznwzfaTdpePd6wK1QUup-kl1Mz-iVs48Vpq1XUEujpxvHo6GXYglVo1OwiMC1DmNh1Zz7MjIQWy6NCyu7RmpYQo1_5mvU-y7x" alt="" width="570px;" height="358px;" /></p>
<p dir="ltr" style="text-align: center;"><span style="color: #444444;">Fuente: Alfonso Montejo, ingeniería de pavimento para carreteras.</span></p>
<p dir="ltr">Identificación del código total de la mezcla.</p>
<p dir="ltr" style="text-align: justify;"><span style="color: #444444;">Teniendo en cuanta los resultados obtenidos en la sección 6 y 8, se concluye que las dos diferentes mezclas, colombiana y venezolana son de tipo S2-F2, mezclas de baja  rigidez, abiertas que tienen contenido de asfalto bajo, un alto contenido de vacíos y una baja resistencia. Al código hay que adicionarle el tipo de asfalto empleado con base en la penetración obtenida que es de 68.4 para el colombiano y 65.3 para el venezolano a 25°C, para el cual se adopta el valor 50 (solo existe la elección entre 50 o 100) ya que está más próximo y se obtiene un código de mezcla; S2-F2-50.</span></p>
<div>
<div>
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</div>
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<p><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;" data-blogger-escaped-data-mce-style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">Créditos</span></span></p>
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<div data-blogger-escaped-style="background-color: white; font-family: Georgia, 'Times New Roman', 'Bitstream Charter', Times, serif; font-size: 16px; line-height: 24px; text-align: start;">
<p><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;" data-blogger-escaped-data-mce-style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">Tesis: Diseño de Pavimentos </span></span></p>
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<div data-blogger-escaped-style="background-color: white; font-family: Georgia, 'Times New Roman', 'Bitstream Charter', Times, serif; font-size: 16px; line-height: 24px; text-align: start;">
<p><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;" data-blogger-escaped-data-mce-style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">Universidad Piloto de Colombia</span></span></p>
</div>
<div data-blogger-escaped-style="background-color: white; font-family: Georgia, 'Times New Roman', 'Bitstream Charter', Times, serif; font-size: 16px; line-height: 24px; text-align: start;">
<p><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;" data-blogger-escaped-data-mce-style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #444444;">Por: Sami Pardo y Carlos Gracia.</span></span></p>
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		<title>DISEÑO DE PAVIMENTOS X: FORMULAS DE TRABAJO</title>
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		<pubDate>Mon, 27 Apr 2015 21:10:57 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[spardo68]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Servicio de obras civiles]]></category>
		<category><![CDATA[construccion de estructuras en concreto]]></category>
		<category><![CDATA[diseño subestaciones electricas]]></category>

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		<description><![CDATA[FÓRMULAS DE TRABAJO Cántabro.En el análisis de los resultados obtenidos del ensayo de cántabro en condiciones secas y húmedas, se registraron comportamientos lineales y parabólicos, con algunas dispersiones poco significativas. Con base en los comportamientos de la mezcla para cada tipo de asfalto se determinaron unas fórmulas de trabajo, que representan la línea de tendencia [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<h3><b>FÓRMULAS DE TRABAJO</b></h3>
<p style="text-align: justify;"><b>Cántabro.</b>En el análisis de los resultados obtenidos del ensayo de cántabro en condiciones secas y húmedas, se registraron comportamientos lineales y parabólicos, con algunas dispersiones poco significativas. Con base en los comportamientos de la mezcla para cada tipo de asfalto se determinaron unas fórmulas de trabajo, que representan la línea de tendencia de perdidas por desgaste de la Mezcla Drenante de acuerdo al porcentaje de asfalto y a las condiciones presentadas. La siguiente es la fórmula de trabajo que simula el comportamiento lineal de una Mezcla Drenante con asfalto Barrancabermeja 60-70, en condiciones secas.</p>
<p style="text-align: center;">P=0,1641CA2-7,9167CA+45,23   ;   R2=0,9911</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>P=Pérdidas por desgaste (%)</p>
<p>CA=Cemento Asfáltico (%)</p>
<p>R²=Confiabilidad de la ecuación .</p>
<p>&nbsp;</p>
<p style="text-align: justify;">Fórmula de trabajo que simula el comportamiento de una Mezcla Drenante con asfalto Boscán A-20, en condiciones secas.</p>
<p style="text-align: center;">P=-0,2079CA2-1,4659CA+22,257   ;  R2=0,994</p>
<p>P=Pérdidas por desgaste (%)</p>
<p>CA=Cemento Asfáltico (%)</p>
<p>R²=Confiabilidad de la ecuación</p>
<p style="text-align: justify;">A continuación la fórmula de trabajo que simula el comportamiento de una Mezcla Drenante con asfalto Barrancabermeja 60-70, en condiciones húmedas.</p>
<p style="text-align: center;">P=-5,3916CA2+26,262CA+63,923   ;   R2=0,9236</p>
<p>P=Pérdidas por desgaste (%)</p>
<p>CA=Cemento Asfáltico (%)</p>
<p>R²=Confiabilidad de la ecuación</p>
<p style="text-align: justify;">Fórmula de trabajo que simula el comportamiento de una Mezcla Drenante con asfalto Boscán A-20, en condiciones húmedas.</p>
<p style="text-align: center;">P=-3,4983CA2+2,7318CA+132,08   ;   R2=0,9861</p>
<p>P=Pérdidas por desgaste (%)</p>
<p>CA=Cemento Asfáltico (%)</p>
<p>R²=Confiabilidad de la ecuación</p>
<p><b>Tracción Indirecta</b></p>
<p style="text-align: justify;">El análisis de los resultados obtenidos del ensayo de Tracción Indirecta en condiciones secas y húmedas, registro tendencias de acuerdo a los porcentajes y a las condiciones a las cuales fueron sometidas las briquetas. De esta manera se determinaron unas formulas de trabajo que modelan linealmente la resistencia de la Mezcla Drenante de acuerdo al tipo de asfalto, el porcentaje y las condiciones a las cuales fueron sometidas.</p>
<p>La siguiente es la fórmula de trabajo que simula el comportamiento de una Mezcla Drenante con asfalto Barrancabermeja 60-70, en condiciones secas.</p>
<p style="text-align: center;">R=-0,979CA2+10,327CA-24,377   ;   R2=0,9351</p>
<p dir="ltr">R=Resistencia (Kg/cm²)</p>
<p dir="ltr">CA=Cemento Asfáltico (%)</p>
<p dir="ltr">R²=Confiabilidad de la ecuación</p>
<p style="text-align: center;">
<p dir="ltr" style="text-align: justify;">Formula de trabajo que simula el comportamiento de una Mezcla Drenante con asfalto Boscán A-20, en condiciones secas.</p>
<p dir="ltr" style="text-align: center;">R=0,5046CA²-6,0482CA+20,96   ;   R2=0,9699</p>
<p style="text-align: center;">
<p dir="ltr">R=Resistencia (Kg/cm²)</p>
<p dir="ltr">CA=Cemento Asfáltico (%)</p>
<p dir="ltr">R²=Confiabilidad de la ecuación</p>
<p style="text-align: justify;">A continuación la formula de trabajo que simula el comportamiento de una Mezcla Drenante con asfalto Barrancabermeja 60-70, en condiciones húmedas.</p>
<p style="text-align: center;">R=-0,7816CA2+8,4351CA-20,437   ;   R2=0,9226</p>
<p>R=Resistencia (Kg/cm²)</p>
<p>CA=Cemento Asfáltico (%)</p>
<p>R²=Confiabilidad de la ecuación</p>
<p dir="ltr" style="text-align: justify;">Fórmula de trabajo que simula el comportamiento de una Mezcla Drenante con asfalto Boscán A-20, en condiciones húmedas.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p dir="ltr" style="text-align: center;">R=-0,0157CA2-0,1494CA+3,0744   ;   R2=0,9993</p>
<p>&nbsp;</p>
<p dir="ltr">R=Resistencia (Kg/cm²)</p>
<p dir="ltr">CA=Cemento Asfáltico (%)</p>
<p dir="ltr">R²=Confiabilidad de la ecuación</p>
<p dir="ltr" style="text-align: justify;"><span style="color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Próximo</span><span style="color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> capitulo: </span><span style="color: #444444;">DETERMINACIÓN DEL MODULO DINÁMICO DEL ASFALTO Y DEL TIPO DE MEZCLA ASFÁLTICA (CÓDIGO)</span></p>
<div>
<p><span style="color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">No olvides que estamos publicando nuestros articulo los lunes y viernes. Para mayo información puedes acceder a nuestra pagina web </span><a href="http://www.parisingenieros.com/">www.parisingenieros.com</a> <span style="color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">en la sección de noticias </span> <a href="http://www.parisingenieros.com/noticias/" data-blogger-escaped-target="_blank">www.parisingenieros.com/noticias/ </a></p>
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<p><a title="Fuente imagen " href="https://www.flickr.com/photos/ataferner/15010826272/" target="_blank">Fuente Imagen</a></p>
</div>
<div>
<div data-blogger-escaped-style="background-color: white; font-family: Georgia, 'Times New Roman', 'Bitstream Charter', Times, serif; font-size: 16px; line-height: 24px; text-align: start;">
<p><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;" data-blogger-escaped-data-mce-style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;" data-blogger-escaped-face="Arial, Helvetica, sans-serif"><span style="color: #444444;">Créditos</span></span></p>
</div>
<div data-blogger-escaped-style="background-color: white; font-family: Georgia, 'Times New Roman', 'Bitstream Charter', Times, serif; font-size: 16px; line-height: 24px; text-align: start;">
<p><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;" data-blogger-escaped-data-mce-style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;" data-blogger-escaped-face="Arial, Helvetica, sans-serif"><span style="color: #444444;">Tesis: Diseño de Pavimentos </span></span></p>
</div>
<div data-blogger-escaped-style="background-color: white; font-family: Georgia, 'Times New Roman', 'Bitstream Charter', Times, serif; font-size: 16px; line-height: 24px; text-align: start;">
<p><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;" data-blogger-escaped-data-mce-style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;" data-blogger-escaped-face="Arial, Helvetica, sans-serif"><span style="color: #444444;">Universidad Piloto de Colombia</span></span></p>
</div>
<div data-blogger-escaped-style="background-color: white; font-family: Georgia, 'Times New Roman', 'Bitstream Charter', Times, serif; font-size: 16px; line-height: 24px; text-align: start;">
<p><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;" data-blogger-escaped-data-mce-style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;" data-blogger-escaped-face="Arial, Helvetica, sans-serif"><span style="color: #444444;">Por: Sami Pardo y Carlos Gracia.</span></span></p>
</div>
<div data-blogger-escaped-style="background-color: white; font-family: Georgia, 'Times New Roman', 'Bitstream Charter', Times, serif; font-size: 16px; line-height: 24px; text-align: start;"></div>
</div>
]]></content:encoded>
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		</item>
		<item>
		<title>DISEÑO DE PAVIMENTOS IX: PORCENTAJE DE VACÍOS</title>
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		<pubDate>Fri, 24 Apr 2015 16:00:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[spardo68]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Servicio de obras civiles]]></category>
		<category><![CDATA[construccion de estructuras en concreto]]></category>
		<category><![CDATA[diseño subestaciones electricas]]></category>

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		<description><![CDATA[El porcentaje de vacíos para el diseño de la mezcla drenante se determinó con base a la gravedad específica de Bulk y gravedad específica máxima teórica como lo indica la norma. Se realizaron 3 briquetas para cada porcentaje para Bulk, y se relacionó con el ensayo Rice para mezclas asfálticas sin compactar, los resultados se [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;">El porcentaje de vacíos para el diseño de la mezcla drenante se determinó con base a la gravedad específica de Bulk y gravedad específica máxima teórica como lo indica la norma. Se realizaron 3 briquetas para cada porcentaje para Bulk, y se relacionó con el ensayo Rice para mezclas asfálticas sin compactar, los resultados se resumen en las siguientes tablas:</p>
<p><b>Tabla 12. </b>Gravedad Específica de Bulk para el CA 60-70 y el CA A-20.</p>
<table>
<tbody>
<tr>
<td colspan="5"><b>GRAVEDAD ESPECÍFICA DE BULK</b></td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="2"><b>Tipo de asfalto</b></td>
<td colspan="4"><b>PORCENTAJE DE ASFALTO</b></td>
</tr>
<tr>
<td><b>4.5</b></td>
<td><b>5.0</b></td>
<td><b>5.5</b></td>
<td><b>6.0</b></td>
</tr>
<tr>
<td>Barrancabermeja 60-70</td>
<td>2,53</td>
<td>2,53</td>
<td>2,54</td>
<td>2,55</td>
</tr>
<tr>
<td>Boscán A-20</td>
<td>2,52</td>
<td>2,53</td>
<td>2,53</td>
<td>2,54</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>Fuente: Presentación propia de los autores.</p>
<p style="text-align: center;"><b>Tabla 13. </b>Gravedad Específica Máxima Teórica para el CA 60-70 y el CA A-20.</p>
<table>
<tbody>
<tr>
<td colspan="6"><b>GRAVEDAD ESPECÍFICA MÁXIMA TEÓRICA </b></td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="2"><b>Tipo de asfalto</b></td>
<td rowspan="2"><b>Briquetas</b></td>
<td colspan="4"><b>PORCENTAJE DE ASFALTO</b></td>
</tr>
<tr>
<td><b>4.5</b></td>
<td><b>5.0</b></td>
<td><b>5.5</b></td>
<td><b>6.0</b></td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="3">Barrancabermeja 60-70</td>
<td>1</td>
<td>2,07</td>
<td>2,09</td>
<td>2,13</td>
<td>2,14</td>
</tr>
<tr>
<td>2</td>
<td>2,03</td>
<td>2,08</td>
<td>2,11</td>
<td>2,16</td>
</tr>
<tr>
<td>3</td>
<td>2,04</td>
<td>2,06</td>
<td>2,15</td>
<td>2,17</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="3">Boscán A-20</td>
<td>1</td>
<td>2,06</td>
<td>2,11</td>
<td>2,11</td>
<td>2,14</td>
</tr>
<tr>
<td>2</td>
<td>2,06</td>
<td>2,10</td>
<td>2,12</td>
<td>2,15</td>
</tr>
<tr>
<td>3</td>
<td>2,07</td>
<td>2,11</td>
<td>2,09</td>
<td>2,13</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>Fuente: Presentación propia de los autores.</p>
<p style="text-align: justify;">Con base en estos resultados, y en la norma INV 736-07 (Porcentaje de vacíos de aire en mezclas asfálticas compactadas densas y abiertas), que relaciona ambos datos se calculó el porcentaje de vacíos de cada briqueta, los resultados fueron los siguientes.</p>
<p style="text-align: center;"><b>Gráfico 34.</b>Diagrama de dispersión porcentaje de vacíos por briqueta del CA 60-70.</p>
<p style="text-align: center;"><img src="https://lh4.googleusercontent.com/LwSJ7izCMwwQ8uCOUdTy_MpI1Cp4CSU6C1huBwx9zgI1WYiXGNw-J6uyzWyT_TuvD3AVyCDhjTjfesFI-SYyl8NHdtnpGva9NcNRp75HXOCoDsUyl8RPePQORldY5_m8qdX3QC3x-L4a6u_T" alt="" width="538px;" height="262px;" /></p>
<p style="text-align: center;">Fuente: Presentación propia de los autores.</p>
<p style="text-align: justify;">En general presenta poca dispersión entre los datos, tiene un comportamiento descendente conforme aumenta la dosificación de asfalto.</p>
<p style="text-align: center;"><b>Gráfico 35.</b>Diagrama de dispersión porcentaje de vacíos por briqueta del CA A-20.</p>
<p style="text-align: center;"><img src="https://lh6.googleusercontent.com/BrLn-WDU9s_xcxmLCcV0IxpyNtNdR4D6j_LgKGkIivfo0cSS5MPABOUvl7XxSCcwpATOhHq1qJxE6lFzrRV9ypMYXhpYA62PRWjBh497fbr7jCqZD4Uw97gr2QGjUI0gHh8XqD97cu7WlC9Y" alt="" width="536px;" height="237px;" /></p>
<p style="text-align: center;">Fuente: Presentación propia de los autores.</p>
<p>Las briquetas presentaron comportamientos similares, sin mucha dispersión y una tendencia lineal descendente al aumentar el porcentaje de asfalto<i>.</i></p>
<p style="text-align: center;"><b>Gráfico 36.</b>Diagrama de dispersión porcentaje de vacíos por briqueta del CA A-20.</p>
<p style="text-align: center;"><img src="https://lh6.googleusercontent.com/pSh58JFk9H0TYwlBQwXyw6gPompAl6W39wTWuE1zBI9YaNJcxkXTihpz7QfSMHxbcQP9xmZUiOpfI675v63zpA4tF5iH61fNz1CFMxdGWKkFP51RJZVG-0SQNIginjhGG2dqqu9lw0dsFBy0" alt="" width="541px;" height="278px;" /></p>
<p style="text-align: center;">Fuente: Presentación propia de los autores.</p>
<p>El porcentaje de vacíos evidentemente para ambas diseños de mezcla presenta un carácter descendente, el aumento en la dosificación de asfalto ocupa los vacíos con aire de la mezcla conforme mas cantidad se le adicione; el asfalto colombiano 60-70, presentó mayor porosidad para los porcentajes de 4.5% y 5.5%, con cerca del 1% mayor con respecto al venezolano A-20; contrario fue el comportamiento en 5.5% y 6.0%, donde el asfalto Boscán presento levemente porcentajes mayores de vacíos. Dentro de los rangos de clasificación de mezclas asfálticas, el diseño de mezcla drenante cumple con los vacíos, estando entre los rangos de 18% y 20%.</p>
<h3><b>RELACIÓN DE ENSAYOS</b></h3>
<p>En el análisis de la investigación es importante contrastar también los resultados obtenidos en el ensayo realizado, respecto a otras características de diseño, ya sea la del agregado pétreo, del cemento asfáltico o de la misma mezcla, que condicionan e direccionan los resultados de otros valores ensayados. A continuación los diagramas.</p>
<p style="text-align: center;"><b>Gráfico 37.</b>Diagrama de relación % Vacíos vs Perdidas por desgaste en Cántabro Seco.</p>
<p style="text-align: center;"><img src="https://lh6.googleusercontent.com/nw22TroEWbCdKY24_82-IwWcUPQIdfRm0hw1DJBZp13hufVBpHwy3o9tIIcMYKIngTAzlgPwxbM65lPERKlb1PxDp03Q3swnlbEiPZqrUp1HrD59aqNyfn6SvLhiu8wolPa4SsHceGkCsc6Z" alt="" width="546px;" height="268px;" /></p>
<p dir="ltr" style="text-align: center;">Fuente: Presentación propia de los autores.</p>
<p dir="ltr">La gráfica muestra dos líneas suavizadas de comportamiento ascendente; el asfalto Barrancabermeja 60-70 marca los límites superiores e inferiores del diagrama, debido a que tiene mayores diferencias entre desgaste mínimo y el máximo de la mezcla. El asfalto Boscán A-20 tienen valores de perdidas más cercanos entre sí, y presenta perdidas menores a porcentajes más altos de vacíos entre 16.5% y 18.5%.</p>
<p dir="ltr" style="text-align: center;">Gráfico 38.Diagrama de relación % Vacíos vs Perdidas por desgaste en Cántabro Húmedo.</p>
<p dir="ltr" style="text-align: center;"><img src="https://lh6.googleusercontent.com/u41Jt6znMBgRMR6JWT0QZOtYonJs1CCVSSSwJkWs3t9sJBpaoWFYdMBfYb6WhEho9mAkaKPBdJbQi9m6mvkBzUmWirrQa8pJAVLgFgf4omIceR7i3djZ2Y_jwHWa9iwghmnAsEQc4tJ-GWeD" alt="" width="538px;" height="268px;" /></p>
<p style="text-align: center;">Fuente: Presentación propia de los autores.</p>
<p style="text-align: justify;">Las dos curvas presentan un comportamiento ascendente, una de forma relativamente lineal, y la otra de forma asintótica en direcciones opuestas. En general se observa una relación directa entre los vacíos y las pérdidas por desgaste,con valores menores a medida que se disminuye el porcentaje de vacíos; ambos asfaltos manejan límites superiores e inferiores similares, con la diferencia que el 60-70 tiene menos desgaste con porcentajes de vacíos inferiores a 16.5%, y el A-20 presenta menores pérdidas para valores superiores al mismo valor.</p>
<p style="text-align: justify;">Para reducir la porosidad en una mezcla asfáltica drenante es necesario reducir el porcentaje de finos, pero esto disminuye también la cohesión y la resistencia a la disgregación por el tráfico. Desde este punto de vista el diseño de las mezclas drenantes plantea un equilibrio entre su porosidad y su resistencia al desgaste, porque como bien se evidencia el porcentaje de vacíos es directamente proporcional a la resistencia al desgaste, teniendo como parámetro además para su puesta en obra, que este porcentaje es aumenta si prepara en planta que si se realiza en laboratorio, usando la misma energía de compactación. Los vacíos en una mezcla asfáltica influyen notoriamente en sus características mecánicas, por lo cual su aumento puede producir además la disminución de su módulo de rigidez, en especial a temperaturas altas de trabajo.</p>
<p style="text-align: center;"><b>Gráfico 39.</b>Diagrama de relación de Deformación vs Porcentaje de Asfalto para briquetas acondicionadas en seco.</p>
<p style="text-align: justify;"><img class=" aligncenter" src="https://lh5.googleusercontent.com/9F1i2aej5o1IuVHbX-zpjbKnGKQh-Vlo4kbIO-m9EhA0N9ZCVilQ1zwnxnTOmHfNobTQv7nMttbprMYWwFQm4Di8l4uXXoCBlHBTHAj_RxHiXKwrV02rOfLnHgcICecN5h0WMtcPzQEWm21Y" alt="" width="523px;" height="293px;" /></p>
<p style="text-align: center;">Fuente: Presentación propia de los autores.</p>
<p style="text-align: center;"><b>Gráfico 40.</b>Diagrama de relación de Deformación vs Porcentaje de Asfalto para briquetas acondicionadas en húmedo.</p>
<p style="text-align: center;"><img src="https://lh3.googleusercontent.com/21AeLoNGmJwGdPc-fy27mIPJOp8NUEpgOiUZeEpR73QzLZVpAtYWMe1d2tgd2ZOuXIjVx_zpFrReO0UV2h5od7abGSwHdPS_BaQjRsgrBPF4XBw-2AjZY5p7THlJj6QFWztT5g4CubKVb3fz" alt="" width="541px;" height="296px;" /></p>
<p style="text-align: center;">Fuente: Presentación propia de los autores.</p>
<p style="text-align: justify;">El primer diagrama muestra un aumento en la deformación a medida a medida que se aumenta el porcentaje de asfalto, desde ésta medida se puede afirmar que la mezcla asfáltica drenante pierde estabilidad y consistencia a medida con dosificaciones de asfalto altas. El comportamiento del asfalto Barrancabermeja 60-70 fue gradual, en comparación con el Boscán A-20, que presentó aproximadamente tres pendientes en toda la curva, con un valor muy bajo de deformación en 4.5% de 3 mm y dos valores muy similares para 5% y 5.5% de 4,45 mm y 4,54 mm respectivamente; evidentemente tuvo mejor comportamiento el venezolano con menores deformaciones en todos los porcentajes.</p>
<p style="text-align: justify;">En la condición húmeda el comportamiento fue similar al seco, dos curvas ascendentes que muestran mayores deformaciones con el aumento de asfalto en la mezcla. El asfalto Boscán se comportó mejor al Barrancabermeja en todos los porcentajes, acercándose apenas en el 6% donde se obtuvo valores de 6,92 mm y 6,55 mm, para el CA 60-70 y el CA A-20 respectivamente.</p>
<p>En el siguiente diagrama se relacionan las deformaciones totales tanto en seco como en húmedo.</p>
<p style="text-align: center;"><b>Gráfico 41.</b>Diagrama de relación de Deformación vs Porcentaje de Asfalto.</p>
<p style="text-align: center;"><img src="https://lh6.googleusercontent.com/iC-CukkaPgcSsAccy8SgndaSOngh_tGIyZiDCMVRMOxcJtg-zeAlJoxZxHIezggc8pjafuy28TtrJsDRUamJqjuflDFe3hvFc4FNnlPDHBpKTHK_47xQxVgWBbmEQ6LHW0e0-4cPXva9uizg" alt="" width="569px;" height="330px;" /></p>
<p style="text-align: center;">Fuente: Presentación propia de los autores.</p>
<p style="text-align: justify;">Los porcentajes que más denotan susceptibilidad a las condiciones de agua y temperatura son los 4.5 y 6 para el Boscán, por el contrario los porcentajes de 5 y 5.5 presentan menos vulnerabilidad a estas condiciones para los dos cementos asfálticos. Es importante el hecho que aun acondicionadas en húmeda el promedio de briquetas elaboradas con el asfalto Boscán A-20, tienen menos deformación que las acondicionadas en seco con asfalto Barrancabermeja 60-70, excepto un el ultimo porcentaje, que de deja ver una mayor resistencia a la deformación en situaciones adversas y normales al asfalto venezolano.</p>
<div dir="ltr">
<p><span style="font-family: Arial;">Continuaremos con las formulas de trabajo en el siguiente articulo.</span></p>
</div>
<div>
<p><span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: medium;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Para no perderte ninguna noticia sobre construcción puedes seguirnos a </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">nuestras redes sociales:</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: medium;"> </span><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><a href="https://instagram.com/parisingenieros/" data-blogger-escaped-target="_blank">Instagram</a><span style="color: #0000ff; font-size: medium;">, </span><a href="https://www.facebook.com/ParisIngenieros?ref=hl" data-blogger-escaped-target="_blank">Facebook</a><span style="color: #0000ff; font-size: medium;">, </span><a href="https://twitter.com/parisingenieros" data-blogger-escaped-target="_blank">Twitter</a><span style="color: #0000ff; font-size: medium;"> y </span><a href="https://plus.google.com/+ParisIngenierosconstruccion/posts" data-blogger-escaped-target="_blank">Google+</a>.</span></span></p>
</div>
<div>
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<p><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Créditos</span></p>
<p><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Tesis: Diseño de Pavimentos </span></p>
<p><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Universidad Piloto de Colombia</span></p>
<p><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Por: Sami Pardo y Carlos Gracia.</span></p>
<p><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Año 2012 </span></p>
<p style="text-align: justify;">
</div>
<p style="text-align: justify;"><a title="Pavimento" href="http://parisingenieros.blogspot.com/" target="_blank">Fuente imagen</a></p>
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